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Programa oficial Minha Casa Minha Vida
Saia do aluguel pagando uma parcela que cabe no seu bolso
Trabalhamos com Minha Casa Minha Vida e financiamento privado, para proporcionar uma experiência ao adquirir o seu primeiro imóvel — sem custo nenhum para você.
Três letras separam você do seu novo lar.
"Você merece sair do aluguel."
A — Análise gratuita do seu perfil
Cuidamos da papelada, simulação e orientação. Você não paga um centavo por isso.
"Sei que parece longe..."
B — Bora junto até a chave
Acompanhamos você do primeiro 'oi' à entrega da chave. Sem você se perder no processo.
"...mas é mais perto do que você imagina."
C — Casa que cabe no seu bolso
MCMV ou financiamento privado — encontramos a parcela ideal para o seu momento.
Toca em cada letra pra decifrar →
Pronto, decifrou.
Seu próximo imóvel é tão fácil quanto o ABC.
Bora materializar?
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Cidades atendidas no ABC Paulista
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Programas: MCMV + Financiamento privado
0h
Para pré-aprovação do seu perfil
R$ 0
De custo para você usar nosso serviço
Tudo isso garantido pelo CRECI 048572-J e por uma equipe que atende cada cliente pessoalmente.
Em 3 passos você descobre quanto paga
Sem burocracia. Sem custo. Sem pressão.
Análise sem custo
Nossa equipe verifica seu perfil, simula as opções de programa (MCMV ou financiamento privado) e prepara as melhores alternativas para você.
Você escolhe e a ABC Invest acompanha
Apresentamos os imóveis que cabem no seu bolso e ficamos do seu lado em todo o processo, da papelada à entrega da chave.
Tudo isso sem custo para o cliente. Quem paga a comissão é a construtora.
A ABC Invest é pra você?
Trabalhamos com perfis diferentes, mas todos têm uma coisa em comum: querem sair do aluguel ou conquistar o primeiro imóvel sem comprometer o orçamento.
Pra quem cansou do aluguel
Você joga dinheiro fora todo mês e nunca vê o saldo subir. Te mostramos como trocar a parcela do aluguel por uma parcela que constrói patrimônio.
Igual ou menor que o aluguel atual *
* sujeito a análise de crédito e escolha do imóvel
Pra quem busca a primeira casa pelo MCMV
Renda compatível com o programa Minha Casa Minha Vida e nunca financiou imóvel antes? Cuidamos da papelada, da simulação e te conectamos com construtoras parceiras.
Selo oficial Minha Casa Minha VidaPra quem quer renda passiva acessível
Entrada baixa e parcela baixa abrem caminho para construir patrimônio que rende com aluguel ou valorização. Ideal para quem está começando a investir em imóveis.
Imóveis com potencial de locaçãoNão se encontrou em nenhum? Fale com a ABC Invest mesmo assim — avaliamos caso a caso.
As construtoras que abrem portas pra você
Trabalhamos com construtoras de diferentes perfis para encontrar a melhor opção em cada faixa de renda — do econômico ao alto padrão, no ABC Paulista e em São Paulo.
Econômicas
Foco em MCMV e primeiro imóvel
Entrada baixa, parcela acessível, programa habitacional.
Médio padrão
Melhor localização, lazer completo
Padrão construtivo elevado em bairros estratégicos.
Alto padrão
Bairros nobres, design e exclusividade
Arquitetura assinada e localização premium.
Selo Minha Casa Minha Vida — atendimento credenciado pelo programa habitacional do Governo Federal.
Parcerias comerciais ativas. As condições oferecidas variam por construtora, empreendimento e perfil de crédito.
Atendemos presencial — e o escritório é nosso
Não somos call center nem operação remota. Você pode vir até o escritório, conversar com a equipe pessoalmente e ver os documentos junto. Estamos no ABC Paulista, prontos para te receber.
Corretor responsável: Felipe da Silva Duarte · CRECI 253035-F ATIVO
Oportunidades selecionadas
Ver todos os imóveis
Imóveis com a parcela que cabe no seu bolso
Esses são alguns dos imóveis que estamos trabalhando agora. Os valores são estimativas — a parcela final depende da sua análise de crédito e do programa escolhido.
MCMV
Plano & Curuçá
Vila Curuçá · São Paulo
- 2 quartos
- 75 m²
- Plano & Plano
Plano & Curuçá
Apartamento em Vila Curuçá com 75m². Programa MCMV, financiamento facilitado, possibilidade de uso do FGTS na entrada.
- ✓ Programa MCMV (Faixa adequada à sua renda)
- ✓ Subsídio do governo conforme faixa
- ✓ FGTS aceito na entrada
- ✓ Análise de crédito gratuita
Valor exato depende da unidade escolhida e análise de crédito. A equipe te orienta no detalhe.
MCMV
Estação Piqueri
Piqueri · São Paulo
- 2 quartos
- 59 m²
- Plano & Plano
Estação Piqueri
59m² no Piqueri, próximo a estação de metrô. MCMV com FGTS aceito.
- ✓ Programa MCMV
- ✓ Próximo a transporte público
- ✓ FGTS aceito na entrada
- ✓ Análise de crédito gratuita
Valor depende da unidade e análise de crédito.
MCMV
Plano Santo Amaro
Santo Amaro · São Paulo
- 2 quartos
- 42 m²
- Plano & Plano
Plano Santo Amaro
42m² em Santo Amaro, região consolidada com fácil acesso à zona sul. MCMV com FGTS.
- ✓ Programa MCMV
- ✓ Subsídio do governo conforme faixa
- ✓ FGTS aceito na entrada
- ✓ Análise de crédito gratuita
Valor depende da unidade e análise de crédito.
MCMV
Plano & Curuçá III
Vila Curuçá · São Paulo
- 2 quartos
- 32 m²
- Plano & Plano
Plano & Curuçá III
32m² compacto em Vila Curuçá. Boa entrada para quem está saindo do aluguel pela primeira vez.
- ✓ Programa MCMV
- ✓ Entrada acessível
- ✓ FGTS aceito na entrada
- ✓ Análise de crédito gratuita
Valor depende da unidade e análise de crédito.
MCMV
Plano Mooca
Mooca · São Paulo
- 2 quartos
- 28 m²
- Plano & Plano
Plano Mooca
28m² na Mooca, bairro tradicional com vida noturna ativa e boa infraestrutura. MCMV.
- ✓ Programa MCMV
- ✓ Bairro consolidado e bem servido
- ✓ FGTS aceito na entrada
- ✓ Análise de crédito gratuita
Valor depende da unidade e análise de crédito.
MCMV
Plano Parque Nabuco
Cupecê · São Paulo
- 2 quartos
- 26 m²
- Plano & Plano
Plano Parque Nabuco
26m² no Cupecê (zona sul), perto de áreas verdes. MCMV com entrada acessível.
- ✓ Programa MCMV
- ✓ Entrada acessível
- ✓ FGTS aceito na entrada
- ✓ Análise de crédito gratuita
Valor depende da unidade e análise de crédito.
Valores informados são estimativas baseadas em condições atuais de mercado. Aprovação, taxa de juros e parcela final dependem de análise de crédito e podem variar. Imóveis sujeitos à disponibilidade.
Esses são apenas alguns. Atualizamos a vitrine toda semana. Quer ver mais opções?
Falar com a equipePerguntas que escutamos toda semana
Não achou sua dúvida? Manda no WhatsApp.
Nenhuma pergunta encontrada. Pergunta direto no WhatsApp.
Não obrigatoriamente. Restrição no nome dificulta, mas não inviabiliza. Trabalhamos com programas e construtoras que aceitam análise caso a caso, e em alguns casos é possível regularizar antes de fechar. Vale a pena conversar.
Importante: quem aprova o crédito é o banco, não a ABC Invest. Mas conhecemos o caminho e te orientamos.
A partir de R$ 2.000 já dá para começar a avaliar pelo programa Minha Casa Minha Vida (Faixa 1). Quanto maior a renda, mais opções de imóvel e de programa. Renda informal (sem carteira assinada) também conta — só muda a forma de comprovar.
A análise do seu perfil sai em até 48 horas depois que você manda os documentos. Depois, a oficialização do financiamento com o banco (o "repasse") leva cerca de 30 dias.
Não. Atendimento, simulação e acompanhamento são 100% gratuitos para você. Você não paga nada por isso.
O único custo que terá será das taxas de cartório, ITBI, avaliação do imóvel, etc. — explicamos direitinho antes de você assinar nada.
Atualmente atendemos toda a região do ABC Paulista: Santo André, São Bernardo do Campo, São Caetano do Sul, Diadema, Mauá, Ribeirão Pires e Rio Grande da Serra.
Se a sua cidade não está na lista, entre em contato pois analisaremos se temos opções para a região desejada.
Minha Casa Minha Vida é um programa do Governo Federal para famílias com renda até R$ 12 mil (em 2026). Tem juros menores, subsídio do governo (em algumas faixas) e parcela mais leve. Mas tem regras: o imóvel precisa ser novo, dentro de um teto de valor, e você precisa se enquadrar nas faixas.
Financiamento privado é o caminho via banco (Caixa, Itaú, Bradesco, etc.) sem subsídio do governo. Aceita imóveis usados, qualquer valor, qualquer renda — mas os juros são maiores e a parcela é mais alta proporcionalmente.
Qual é o melhor para você? Depende da sua renda, do imóvel que você quer e da sua situação financeira. Te ajudamos a entender qual cabe melhor no seu bolso.
Sim, e é uma das melhores formas de reduzir a entrada ou abater o saldo devedor. Verificamos seu saldo e te orientamos como usar. Vale tanto para MCMV quanto para financiamento privado.
Para a pré-análise: RG, CPF, comprovante de renda (CLT, autônomo ou MEI) e comprovante de residência. Se for casado/união estável, do cônjuge também.
Em 1 minuto você descobre se cabe no seu bolso
9 perguntas rápidas. Sem login, sem CPF, sem checagem de score. No final você descobre seu perfil e a equipe te chama no WhatsApp em até 30 minutos no horário comercial.
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Parabéns, amigo(a)!
Seu perfil é compatível com as opções que trabalhamos. A ABC Invest vai te chamar no WhatsApp para apresentar as melhores oportunidades para o seu caso.
- ✓ Cadastro completo
- ✓ Perfil qualificado
- ✓ Cidade atendida
- ✓ Atendimento gratuito
⏱️ A equipe entra em contato em até 30 minutos no horário comercial.
⚠️ Aprovação final do crédito depende de análise do banco. A ABC Invest é intermediadora especializada e te orienta em todo o processo.
Localização
ABC Invest Imobiliária
Rua Manoel Coelho, 676 — Sala 612Centro — São Caetano do Sul / SP
CEP 09510-101